Gugatan Terhadap P3SRS Menara Latumeten Ditolak Pengadilan

JAKARTA - Kasus gugatan perdata dengan nomor perkara 803/Pdt.G/2023/PN Jkt.Brt yang diajukan oleh Agus Sentosa Cahaya, Indra Fedrianyah, dan Teddy Ciputra Sadeli terhadap Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun (P3SRS) Menara Latumeten telah berakhir dengan keputusan hakim yang menolak gugatan tersebut (niet ontvankelijk verklaard).

Para penggugat juga diwajibkan membayar biaya perkara sebesar Rp 1.138.000,00. Permasalahan ini bermula pada September 2023, ketika pengurus P3SRS Menara Latumeten menerima gugatan dari para penggugat yang mengklaim bahwa kepengurusan P3SRS saat ini tidak sah dan merasa dirugikan secara pribadi, serta menuntut ganti rugi hingga Rp 1,2 miliar.

Tan Fuk I, Ketua P3SRS Menara Latumeten, menyatakan bahwa kepengurusannya sudah berupaya maksimal untuk kepentingan penghuni dengan tidak menaikkan biaya IPL sebesar Rp 6.000/m² sejak 2011 dan tetap memberlakukan biaya parkir gratis. Selain itu, pengurus tetap melakukan pembangunan dan perapihan gedung tanpa meminta biaya tambahan dari penghuni.

"Mereka menyatakan bahwa kepengurusan kami tidak sah dan merasa dirugikan secara pribadi sehingga menggugat ganti rugi dengan nilai hingga mencapai Rp 1,2 miliar," ujar Tan Fuk I dalam penjelasannya kepada awak media, baru-baru ini.

Menurut Tan Fuk I, gugatan ini dianggap hanya untuk kepentingan pribadi para penggugat yang sebelumnya juga pernah menjabat sebagai pengurus dan pengawas di P3SRS Menara Latumeten.

Iwan Santoso, mantan Panitia Musyawarah, menyatakan bahwa proses pemilihan pengurus berjalan sesuai prinsip demokrasi, dan para penggugat tidak mencalonkan diri dalam pemilihan tersebut.

Gugatan diajukan melalui kantor hukum "Justice n' Solution" yang sebelumnya pernah ditunjuk oleh P3SRS Menara Latumeten untuk menangani kasus sengketa peralatan parkir.

Namun, menurut Arsin Sobianos, mantan Ketua Pengurus P3SRS Menara Latumeten periode 2019-2021, kantor hukum tersebut tidak memberikan update mengenai kelanjutan atau keputusan kasus tersebut, meskipun semua biaya sudah dibayarkan.

“Saudara Agus Sentosa Cahaya yang menjabat sebagai Seksi Hukum kami merekomendasikan kantor hukum Justice n’ Solution ini sebagai kuasa hukum kami. Sayangnya, hingga saat ini tidak pernah ada update yang diberikan kepada kami mengenai kelanjutan atau keputusan dari kasus ini, padahal semua biaya sudah kami bayarkan. Malah tiba-tiba sekarang menggugat kami,” ungkap Arsin Sobianos.

Pihak pengurus P3SRS berharap para penggugat dapat menerima hasil keputusan pengadilan secara sportif dan mengesampingkan kepentingan pribadi demi kepentingan penghuni dan pemilik unit.

Tan Fuk I mengungkapkan keyakinannya bahwa keadilan akan melindungi mereka yang telah bekerja keras untuk melayani seluruh penghuni, termasuk pihak penggugat yang telah kembali melakukan banding.

“Kami berharap agar para penggugat dapat mendukung kinerja kami meskipun mereka tidak lagi menjabat sebagai pengurus atau pengawas, untuk memastikan kelancaran operasional dan pembangunan di rumah kita bersama ini,” tambah Tan Fuk I.

Sementara itu, Iwan selaku mantan Panitia Musyawarah memberikan konfirmasi terkait berita saksi yang dihadirkan dan sempat ditayangkan media online.

Menurutnya, saksi yang dikatakan mengundurkan diri sebagai calon sekretaris P3SRS tidak memberikan alasan jelas dan hanya menyatakan bahwa segala sesuatunya diatur oleh calon ketua yang mencalonkan diri bersama dia.

Pengurus P3SRS juga menyatakan bahwa tidak ada ketua RW wanita di apartemen mereka, dan bahwa saksi yang disebut adalah istri dari Ketua RW yang dulunya juga mantan pengurus P3SRS Menara Latumeten. Mereka juga menyoroti bahwa salah satu saksi adalah mantan ketua RT yang bermasalah.

Terlepas dari semua permasalahan ini, pihak tergugat berharap agar pihak penggugat dapat menerima hasil keputusan pengadilan dengan sportif dan mengesampingkan kepentingan pribadi.

Para pengurus P3SRS mengucapkan terima kasih dan memberikan apresiasi sebesar-besarnya kepada Majelis Hakim Pengadilan Negeri Jakarta Barat yang secara bijak dan adil telah memberikan keputusan penolakan gugatan ini. (Yazid N). ***